🇹🇼 秒懂台灣房市
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🔮 房價時光機 (估房價)
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📖 點擊展開 / 收起【六大指標圖說】
🔴 住宅價格指數
單位：「比較值」（基期=100）。
反映住宅市場價格的整體變動趨勢。
🟡 國泰房地產指數
單位：「比較值」（基期=100）。
反映新成屋與預售屋的可能成交價，屬於市場價格趨勢指標。
🟣 CPI 消費者物價指數
單位：百分比（%）。
比較 CPI 與去年同期的變動幅度，是衡量通貨膨脹的重要指標。
🔸 GDP 經濟成長率
單位：百分比（%）。
比較 GDP 與去年同期的成長幅度，用來反映整體經濟的擴張或收縮。
🔹 房貸負擔率
單位：百分比（%）。
衡量家庭中位數房貸月攤還額占家庭可支配所得的比例，用來判斷購屋壓力是否過高。
📊 房價所得比
單位：「倍數」。
定義為房屋價格中位數 ÷ 家戶年可支配所得中位數，用來衡量購屋負擔能力。
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